LA TUA CASA AD ANZIO
Vista mare
Per un soggiorno rigenerante
Silenzio, vegetazione e mare, questo caratterizza l’Attico Andromaca. Posizionato in zona residenziale tranquilla e riservata, circondata dal verde, a pochi passi dal mare.
Attico curato e confortevole, è perfetto per chi desidera un soggiorno in pieno relax.
La tua casa in affitto ad Anzio
L’immobile, situato in Via Andromaca nella prestigiosa zona di Santa Teresa ad Anzio, è posta al piano attico in un edificio di tre piani.
Costruita negli anni 2000, è stata realizzata in cemento grigio chiaro e crema con ringhiere zincate che gli conferiscono un aspetto pulito e luminoso.
La casa è perfetta per 4 persone.
La struttura della casa
59 mq superficie coperta, 48 mq la terrazza a livello, 38 mq i balconi perimetrali e 92 mq terrazza di copertura ad uso esclusivo
Composizione
Soggiorno/pranzo con angolo cottura
2 camere da letto
2 bagni
2 ampi balconi
terrazza a livello terrazza di copertura
Armadi a muro
Dotazione
Termoautonomo
Aria condizionata
Portoncino blindato
Infissi in legno con doppi vetri
Avvolgibili elettrici
Posto auto privato
Gli arredi della casa
La casa è curata, sia nella struttura che negli arredi. Questi sono stati studiati per sfruttare al massimo gli spazi disponibili.
La casa risulta bella, accogliente e comoda.
La casa nel dettaglio
01
Soggiorno pranzo con angolo cottura
Delizioso soggiorno con angolo cottura, piccolo ma confortevole, dotato di tutto ciò che occorre per un piacevole soggiorno. Attrezzata con frigo/freezer, lavastoviglie, forno a microonde e altri piccoli elettrodomestici, oltre ai vari utensili per una cucina accessoriata e funzionale. Grande TV a led visibile anche dalla terrazza, un tavolo apribile con 6 sedie in caso di necessità oltre ad un comodo e robusto divano letto matrimoniale apribile all’occorrenza, che trasforma l’attico in una casa a 6 posti letto.
02
Camera da letto con bagno
La camera è caratterizzata da un arredo curato. Offre un letto matrimoniale imbottito con comodo cassettone, un ampio armadio in rovere a 3 ante scorrevoli in vetro e cassettiera interna e due grandi comodini. La camera è impreziosita da eleganti tessili in coordinato e due grandi lumi che ne completano l’arredo. La camera ha accesso al balcone con affaccio esterno, comunque tranquillo e silenzioso.
03
Camera da letto Margherite
Camera matrimoniale ben arredata, con letto contenitore, 2 comodini e armadio a muro con cassettiera. Caratterizzata con tessili in coordinato verde prato e tende margherite. Arredata con quadri e abajour in tinta dal design particolare. La camera è molto luminosa, ha accesso al balcone con affaccio interno silenzioso e verdeggiante e si ricongiunge alla terrazza del soggiorno, creando un senso di ampiezza e continuità.
04
Bagno piccolo
Il bagno, limitrofo alla camera da letto Margherite, è piccolo ma ben organizzato, è arredato con mobile componibile in rovere e un’ampia doccia. Non ha finestra, è dotato di un aspiratore d’aria, tuttavia l’ambiente risulta molto ben ventilato.
05
Disimpegno
Il disimpegno congiunge il soggiorno alla zona letto e ha accesso al balcone con affaccio esterno. E’ arredato con 2 comode e funzionali scarpiere, come il soggiorno ha quadri e tende in coordinato ed è impreziosito da un lampadario dipinto a mano di Praiano, nella Costiera Amalfitana.
06
Posto auto privato
Sebbene non vi sia difficoltà di parcheggio, essendo la zona molto tranquilla, la proprietà ha un posto auto scoperto ma privato di pertinenza, con accesso esclusivo dalla tranquilla stradina laterale di Via Argo. Il posto auto è visibile anche dalla terrazza della casa.
07
Esposizione e vista panoramica
L’attico, molto silenzioso, è esposto ad est, nord e ovest e risulta molto luminoso per l’intera giornata. E’ inoltre caratterizzato da una bella vista panoramica sulla zona circostante che oltre alla vista mare sulla riviera di levante, è prevalentemente verdeggiante, poichè è a ridosso di Villa Borghese.
Completano la casa
GLI SPAZI ESTERNI
2 Ampi balconi perimetrali
2 terrazze vista mare
Posto auto privato
Le Terrazze
La terrazza a livello, a cui si accede dal soggiorno, è arradata con un ampio tavolo in vetro con sedie, dondolo e ombrellone. Lateralmente, una scala in acciaio zincato conduce alla terrazza superiore di copertura che rimane ad uso esclusivo della proprietà ed è arredata con gazebo, tavolo e sedie. L’immobile ha 2 balconi ampi perimetrali, uno con affaccio esterno e uno con affaccio interno arredato con un delizioso solottino in vimini. Quest’ultimo si ricongiunge alla terrazza a livello creando un senso di ampiezza e continuità degli spazi esterni.
Condizioni contrattuali
Immobile arredato
Locazione ad uso abitativo o uso foresteria
La tipologia di contratto è scelta dal conduttore fra le seguenti proposte:
Soluzione A
€1250
affitto mensile
Contratto Transitorio*
Uso abitativo
da settembre a maggio
Tempi di disdetta – 3 mesi prima
Deposito cauzionale – 3 mensilità
Soluzione B
€1500
affitto mensile
Contratto 4 + 4
Uso abitativo
a canone libero
Tempi di disdetta – 6 mesi prima
Deposito cauzionale – 3 mensilità
Soluzione C
€1700
affitto mensile
Contratto Uso Foresteria
Intestato
a società di capitali
Disdetta e Deposito cauzionale
da concordare
NON CI SONO ONERI CONDOMINALI, NE’ SPESE DI AGENZIA.
* L’esigenza di transitorietà è giustificata dal conduttore
ANIMALI NON AMMESSI
Il prezzo di affitto include:
- l’utilizzo del posto auto privato
Il prezzo di affitto non include:
- le utenze dell’appartamento, la tariffa dei rifiuti e le spese condominiali
- i costi per la pulizia dei locali al termine della locazione
Garanzie
FIDEJUSSIONE BANCARIA
Potrebbe essere richiesta una fidejussione bancaria (NO assicurativa) con rinnovo automatico per la durata del contratto. Questa opzione sarà valutata in base alla tipologia di contratto scelta e alla documentazione fornita.
Gradite referenze
Servizi e collegamenti
Anzio è situata sulla Nettunense tra Lavinio e Nettuno, a pochi chilometri dalla Pontina.
L’immobile dista
10 minuti a piedi dalla spiaggia (Riviera Zanardelli)
5 minuti a piedi dalla stazione
15 minuti a piedi dal centro
La zona residenziale di Santa Teresa è comunque servita dalla Linea D (navetta per il mare)
La zona r
Nelle vicinanze
Alimentari
Bar/Tabacchi
Edicola
A pochi minuti
Centro commerciale Anteo
Pizzeria e Gelateria Presidio ospedaliero di Anzio e Nettuno
Perché scegliere Attico Andromaca?
Per la bellezza, il comfort e la tranquillità, a pochi passi da Roma.
FAQ
Contatti
Per prenotare una visita, puoi chiamare questo numero
344 721 36 04
Tutti i giorni, dalle ore 9.00 alle 19.00
Se hai bisogno di ulteriori informazioni, compila il form e ti risponderemo al piu presto!
NO AGENZIE